Mot clé Amibois La MOB d\'Edgar avec Ami bois 31

LES PCMI

30/05/2013 :

Amibois nous envoie par mail les PCMI du permis pour validation.

31/05/2013 :

Nous renvoyons par mail à Amibois des documents (CUb, certificat de non opposition à la DP, arrêté sur alignement....) qui leurs permettront de corriger certains PCMI.

07/06/2013 :

Nous renvoyons par mail à Amibois les pièces PCMI corrigées par nos soins afin d'être sûrs que les modifications soient prises en compte.

09/06/2013 :

Nous demandons l'ensemble des pièces constituants le PC : les PCMI corrigées et les CERFA.

10/06/2013 :

Amibois attend le retour du Bureau d'étude thermique pour nous renvoyer l'ensemble des documents.

11/06/2013 :

Amibois nous renvoie par mail les PCMI corrigées pour validation.

Malheureusement, bon nombre d'erreurs subsistent !

12/06/2013 :

Nous renvoyons un mail à Amibois en leur repointant les endroits à corriger....En s'en sortira donc jamais...

LE CERFA du PC

12/06/2013 :

Fin de matinée, Amibois nous transmet enfin par mail le CERFA du PC.

Nous sommes censés déposer le PC demain ...

Quelques heures seulement pour le relire... quel speed, quel stress avec 3 gamins en bas âges à la maison (on est mercredi)...je boue ! En plus, le CERFA comporte pas mal d'erreurs (numéro de parcelles, nos prénoms, surface terrain incorrects....)...bref, c'est pas cool du tout.... !!!

Alors tant pis, nous prenons le parti de ne pas bâcler les choses et de ne pas faire n'importe quoi ! S'il cela s'avère nécessaire, nous ne déposerons pas le permis demain.

13/06/2013 :

Nous avons confié notre projet à Amibois par le biais d'un CCMI.

C'est donc Amibois qui s'est investi, via le bureau d'étude Néorka, de la mission de la pre-étude thermique dans le but de respecter la RT 2012.

- Relecture et réglage des derniers détails concernant le CERFA du PC. Lien téléphonique avec Amibois pour demande du fichier XML par rapport à l'attestation de la prise en compte du bilan thermique.

- RV avec le Maire, le vendeur du terrain et Ami Bois pour vérifier si le permis que nous allons déposer est bon. Après avoir regarder chaque point et notamment celui de la partie non-constructible tout est conforme et légal.

Nous déposerons le permis la semaine prochaine : Attente du retour concernant le bilan thermique.

Ça y est nous avons le fichier XML. Nous avons pu testé nous même le site rt-batiment.fr et nous sommes rassurés. Il ne nous reste plus qu'à obtenir l'étude thermique réalisée par le bureau d'étude Néorka qu'Amibois nous fait parvenir quelques jours après Etude-thermique1.pdf.

LE PLAN

15/06/2013 :

En présentant notre plan de maison à la famille, on s'aperçoit qu'Amibois n'a pas mis la douche de la salle d'eau du bon côté !!! En effet, elle est accolé à la cloison de la chambre d'amis... Et la fenêtre, on ne pas l'ouvrir si on met des paroi de douche !!

Purée, heureusement, que nous n'avons pas déposé le PC jeudi dernier !!!

17/06/2013 :

Nous appelons Amibois pour leur exposer le problème....et le résoudre.

18/06/2013 :

Tout est OK, nous avons dû décaler les cloisons de quelques cm pour pouvoir avoir sur le même pan de mur fenêtre et douche. Amibois a été très réactif sur ce coup-là. Merci Mme P. !

20/06/2013 :

Dépôt du PC en Mairie et j'obtiens en échange un récépissé de dépôt.

Nos conclusions :

Nous avons souhaité détailler cette partie avec dates à l'appui pour que l'on puisse se rendre compte des délais ! La relecture minutieuse du PC :

- EST PLUS QUE NECESSAIRE

- Prend du temps

- Doit être exhaustive (même si vous avez déjà vérifié des documents tels que des plans auparavant, il faut absolument vérifié tous les doc qui constitueront le PC).

- Ne pas penser que parce que vous payez le constructeur, il va faire 0 erreurs. Si vous voulez éviter des regrets ou un refus de PC pour des sottises,  omissions, il nous paraît important de s'impliquer réellement dans ce PC.

- Enfin, ne pas hésiter à prendre 1 à 2 semaines de plus avant le dépôt du PC pour être sûr de ce que l'on dépose, plutôt que de donner un PC dans la précipitation, mal relu et comportant des erreurs et risquer au final d'essuyer un refus : vous perdriez alors 8 semaines !